Immobilienentwickler / Immobilienentwicklerin (BP)  (Region Liechtenstein):
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IREM Institute Real Estate Management
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Die Akademie der IREM ist in ihrem Format absolut einzigartig. Unsere Mission ist es, Expertenwissen verständlich und kompakt zu vermitteln. Wir konzentrieren uns auf den Bereich Immobilien und haben für Sie ein übersichtliches und durchlässiges Bildungsangebot gestaltet. Wir bieten ein modulares und durchgehendes Weiterbildungskonzept an. Dieses beginnt mit verschiedenen Lehrgängen auf Stufe Einsteiger und bedient Berufsleute mit aktuellen und spezifischen Fachthemen. Das Angebot wird durch massgeschneiderte Lösungen und durch auf Ihre Bedürfnisse angepasste Programme ergänzt.

Die IREM-Akademie bildet mit ihren Experten ortsunabhängig erfolgreich Berufseinsteiger und Immobilienfachleute aus. Das komplette Bildungsangebot ist auf digitalem Weg zugänglich. Die IREM-Online-Akademie ermöglicht eine ortsungebundene und selbständige Aus- und Weiterbildungsmöglichkeit im Bereich der Immobilienwirtschaft.
Stärken: Erfolgsgarantie! Grösste Immobilien-Lernvideothek! Individuelle Zeiteinteilung! Flexibles Lernen! Prüfungsportal für Prüfungssimulation! Online & Präsenz Unterricht! Webniare! Best Price Garantie!
Region: Aargau, Basel, Bern, Liechtenstein, Ostschweiz, Tessin, Virtuelles Klassenzimmer, Westschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Standorte: Winterthur
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Fragen und Antworten

Absolventen / Absolventinnen des Lehrgangs Immobilienentwickler / Immobilienentwicklerin mit eidgenössischem Fachausweis verfügen über die notwendige Fach- und Führungskompetenz um Immobilienentwicklungs- und Bauprozesse zu begleiten und ein Projektteam zu führen. Sie entwickeln Immobilienprodukte, erstellen und beurteilen Vermarktungskonzepte. Eine weitere Kernkompetenz liegt in der Beratung der Kunden bezüglich der Nutzung und Betrieb des Objektes und der Begleitung und Beurteilung von vertraglichen Vereinbarungen.

Typische Aufgaben als professioneller Immobilienentwickler sind folgende:

  • Professionelle Durchführung von Immobilienprojekten
  • Suche nach geeigneten Grundstücken für ein Immobilienprojekt oder nach marktgerechten (Um-)Nutzungsideen für eine bestehende Immobilie
  • prüfen das Potenzial eines Standortes und erstellen Machbarkeitsstudien für verschiedene Nutzungsvarianten erarbeiten
  • klären die Umsetzung eines Immobilienprojektes mit den kommunalen Raumplanungs- und Baubehörden ab
  • Wirtschaftlichkeitsstudien erstellen
  • erarbeiten im Projektteam Finanzierungslösungen, Bewertungen sowie Grundstückskauf- und Werkverträge
  • planen das Bauvorhaben, analysieren die Planungsgrundlagen und stellen die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften und Normen sicher
  • sorgen für einen reibungslosen Übergang in den Betrieb und übergeben die relevanten Unterlagen

Für die Ausbildung zum Immobilienentwickler sind folgende Fähigkeiten erforderlich:

  • Analytisches Denken
  • Beobachtungsgabe
  • Entscheidungsfähigkeit
  • Interesse an Immobilien und der Immobilienbranche
  • Organisationstalent
  • Kaufmännisches Geschick
  • Kommunikationsfähigkeit
  • Verhandlungsgeschick

Folgende Zulassungsbestimmungen gelten für die Abschlussprüfung Immobilienentwickler / Immobilienentwicklerin mit eidgenössischem Fachausweis:

  • Fähigkeitszeugnis (Lehrabschluss) einer mindestens dreijährigen Lehre

oder

  • Maturitätszeugnis

oder

  • Handelsdiplom (vom Bund anerkannt)

oder

  • Abschluss eines eidgenössischen Fachausweises, eines eidgenössischen Diploms, einer eidgenössischen Höheren Fachschule oder einer eidgenössischen anerkannten Hochschule.
  • Drei Jahre Berufspraxis bis zum Prüfungsdatum in der Immobilienwirtschaft nach Abschluss der vorgenannten Aus/-Weiterbildungen. Mindestens zwei Jahre der Berufspraxis müssen in der Schweiz oder im Fürstentum Lichtenstein erbracht worden sein.

oder

  • Wer fünf Jahre Berufspraxis in der Immobilienwirtschaft nachweisen kann, wird zur Prüfung zugelassen, auch wen er über keine der oben genannten Vorbildungen verfügt. Mindestens zwei Jahre der Berufspraxis müssen in der Schweiz oder im Fürstentum Lichtenstein erbracht worden sein.

zusätzlich

  • Keine Eintragungen im Strafregister, welche dem Prüfungszweck widersprechen.
Erfolgreiche Absolventen / Absolventinnen des Fachausweises Immobilienentwickler / Immobilienentwicklerin steht der Besuch des Bildungsgangs Höhere Fachprüfung Immobilien-Treuhänder / Immobilien-Treuhänderin mit eidgenössischem Diplom offen.

Wer Immobilienentwicklung lernt, kann zu Folgendem beitragen:

  • Damit ein Bauherr bei einem grossen Immobilienprojekt sicher sein kann, dass sich seine Investition in einigen Jahren rentiert, berät ihn der Immobilienentwickler mit fundiertem Wissen in allen Fragen.
  • Damit ein Investor eine Vorstellung davon bekommt, wie gross das Potenzial eines Standortes am Rande einer Wohnsiedlung ist, erstellt der Immobilienentwickler eine Wirtschaftlichkeitsstudie zum Marktwert.
  • Damit ein Bauprojekt realisiert werden kann, analysiert der Immobilienentwickler die Planungsgrundlagen und erarbeitet den gesamten Projektablauf inklusive Finanzierung des Grundstückkaufs und der Werkverträge.
  • Um für eine Kundin die Wertsteigerung einer neu erworbenen Liegenschaft berechnen zu können, erarbeitet die Immobilienentwicklerin Umnutzungsideen und Machbarkeitsstudien.

Infos, Tipps & Tests zu «Immobilienentwickler / Immobilienentwicklerin (BP)»

Werde ich zur Ausbildung und Berufsprüfung zum Immobilienentwickler / zur Immobilienentwicklerin zugelassen? Kann ich den Aufwand bewältigen?
» Selbsttest - passt die Weiterbildung zu mir?
Was wird im Immobilienentwickler Job verlangt? Wie teilen sich die Tätigkeiten auf?
» Informationen aus Job-Inseraten

Redaktionelle Leitung:

Stefan Schmidlin, Bildungsberatung, Content-Team Modula AG

Quellen

Website des Schweizerischen Sekretariats für Bildung, Forschung und Innovation SBFI , Website www.berufsberatung.ch (offizielles schweizerisches Informationsportal der Studien-, Berufs- und Laufbahnberatung) sowie Websites und anderweitige Informationen der Berufsverbände und Bildungsanbieter.

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