Was sind die Nachteile der Immobilienbewirtschafterin / Immobilienbewirtschafter Ausbildung?
Eine Immobilienbewirtschafterin / ein Immobilienbewirtschafter mit eidg. Fachausweis sind in der Lage, Immobilienobjekte wie Wohn- und Geschäftshäuser oder gewerbliche Liegenschaften selbständig zu bewirtschaften. Neben der Verwaltung von Mietverhältnissen und der Liegenschaftsbuchhaltung sind sie auch mit den rechtlichen Grundlagen vertraut.
Die wichtigsten Nachteile der Immobilienbewirtschafterin / Immobilienbewirtschafter Ausbildung sind:
Da die Immobilienbewirtschafterin / Immobilienbewirtschafter Ausbildung in der Regel berufsbegleitend erfolgt, ist sie neben dem Beruf sehr zeitintensiv und schränkt die Freizeit ein.
Wer in der Immobilienbewirtschaftung tätig ist, braucht neben Fachwissen auch soziale Kompetenz inklusive Abgrenzungsfähigkeit. Denn Reklamationen, Mietstreitigkeiten und Kündigungen gehören zum Tagesgeschäft als Immobilienbewirtschafter / Immobilienbewirtschafterin. Dies ist vor allem bei der Instandhaltung von Mietobjekten wichtig. Solche Dinge kann man in einer Ausbildung nicht lernen.
Der Fachausweis ist extrem stark auf das operative, Schweizerische Immobilienwesen zugeschnitten. Solltest du dich später entscheiden, die Immobilienbranche komplett zu verlassen, bringt dir das spezifische Fachwissen (z. B. Schweizer Mietrecht oder Stockwerkeigentum) in anderen Wirtschaftszweigen deutlich weniger als ein generalistischer Abschluss (wie ein HF-Betriebswirtschaftsstudium). Es gibt also ein gewisses „Fachidioten“-Risiko.
Der Prüfungsdruck an den jährlichen eidgenössischen Abschlussprüfungen ist hoch, aber während der Immobilienbewirtschafterin / Immobilienbewirtschafter Ausbildung wird man gezielt darauf vorbereitet. Für Personen, die unter Prüfungsdruck leiden, ist dies nachteilig.
Fehler können finanzielle und rechtliche Folgen haben. Je nach Arbeitgeber können auch ausserhalb der regulären Arbeitszeit dringende Anliegen oder Schadensfälle zu bearbeiten sein.
Die Absolventinnen und Absolventen sind die ersten Ansprechpartner für die Mieterinnen und Mieter. Sie arbeiten im mittleren Kader bei Immobiliengesellschaften, Immobilienfonds, Pensionskassen, Banken, Versicherungen, Bau- und Generalunternehmungen, in der öffentlichen Verwaltung oder bei Treuhand-, Revisions- und Sachverwaltungsfirmen. Je nach Funktion leiten sie ein eigenes Team.
Bildungsanbieter einer Immobilienbewirtschafterin / Immobilienbewirtschafter Ausbildung
