La commercializzazione degli immobili funziona come segue (sia che si tratti di immobili commerciali che di immobili privati):

1. Definire il gruppo target
2. Chiarite le vostre aspettative di prezzo
3. Presentare l'immobile nel modo più favorevole possibile
4. Creare un'esposizione immobiliare di alta qualità
5. Definire la politica di comunicazione e distribuzione
6. Ottenere una vendita redditizia attraverso un'abile attività di marketing

Un assistente marketing immobiliare ha i seguenti compiti:

• Preparazione dei documenti di vendita
• Chiarire le domande in collaborazione con il catasto o l'ufficio notarile.
• Gestire autonomamente gli ordini di marketing
• Leggi i piani
• Descrivere gli edifici
• Marketing immobiliare
• Chiarire le questioni legali (proprietà, registro fondiario, proprietà, contratti di acquisto)

I corsi di formazione riconosciuti dall'Associazione immobiliare svizzera sono composti da 2 moduli:

• "Assistente marketing immobiliare"

e

• "Assistente alla valutazione immobiliare"

Ogni modulo comprende circa 60 lezioni e si conclude con un esame. Al completamento di entrambi i moduli, viene rilasciato il certificato "SVIT Marketing and Valuation Officer".

La formazione di addetto al marketing immobiliare è rivolta a chi vuole entrare nel settore immobiliare. La formazione è utile anche per chi già lavora nel settore immobiliare. È possibile acquisire o rinfrescare e integrare le proprie conoscenze di base sul marketing immobiliare.

Il marketing immobiliare comporta la gestione di beni immobili. Una buona conoscenza del mercato e una rete consolidata sono necessarie per intermediare con professionalità e successo gli immobili che ci vengono affidati. È importante creare concetti di vendita adeguati e di successo per i clienti e commercializzarli.

Negli ultimi anni i fornitori di servizi di marketing immobiliare hanno aperto nuove strade con il marketing immobiliare digitale. Si tratta di esposizioni digitali, modelli 3D, filmati su YouTube e tour virtuali con realtà aumentata: tutto ciò che la digitalizzazione può offrire. Tecnologie come i big data e l'intelligenza artificiale rendono possibili queste innovazioni nelle vendite immobiliari e stanno cambiando il mercato immobiliare.

Un marketer immobiliare deve possedere le seguenti qualità:

• Sociabilità e capacità di comunicazione
• Orientamento al cliente e al servizio
• Gradite il lavoro amministrativo
• Fluidità orale e scritta
• Attitudine alle vendite

Come specialista di marketing immobiliare, potrete sviluppare la vostra carriera nei seguenti modi:

• Completare la seconda parte del programma di formazione "Assistente alla valutazione immobiliare" per ottenere la certificazione di "Specialista in marketing e valutazione SVIT".
• Completare l'esame professionale per diventare commerciante immobiliare con attestato federale (o valutatore immobiliare con attestato federale)

I corsi "SVIT Real Estate Marketer" forniscono una solida base per entrare nel mondo immobiliare e avviare una carriera di successo. Chi si forma o prosegue la propria formazione presso la Scuola SVIT della Federazione immobiliare svizzera aumenta le proprie possibilità di promozione nel settore e mantiene aggiornate le proprie conoscenze. Grazie alla sua vicinanza al mercato, la SVIT è in grado di rispondere alle ultime sfide della pratica e di garantire la necessaria qualità della formazione.