Gérant(e) d'immeubles : Formation, Formation continue, Infos, Auto-test, Ecoles

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Gérant(e) immobilier(e) avec brevet fédéral : plaisir à gérer son propre portefeuille

La formation de gestionnaire immobilier/gérante immobilière avec brevet fédéral permet d'acquérir les connaissances et les compétences nécessaires pour gérer et administrer un portefeuille immobilier de manière autonome. Il s'adresse aux personnes ayant suivi une formation commerciale de base et aux professionnels de la gestion immobilière qui souhaitent se qualifier davantage. Les cours sont organisés en cours d'emploi et offrent, en 12 mois environ, une préparation ciblée à l'examen professionnel de "gérant(e) d'immeubles avec brevet fédéral". Ce diplôme ouvre des perspectives professionnelles passionnantes et permet d'accéder à des formations complémentaires telles que l'examen professionnel supérieur d'agent(e) immobilier(e) ou de responsable de facility management.

Auto-test "Gestionnaire immobilier, formation continue" : cette formation est-elle faite pour moi ?

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Gérant(e) d'immeubles avec brevet fédéral : apprenez auprès de spécialistes

Vous travaillez dans le secteur de l'immobilier et vous vous considérez toujours comme un(e) gérant(e) d'immeubles ? Vous souhaitez consolider votre carrière en obtenant un diplôme reconnu ? Dans ce cas, vous devriez absolument envisager le brevet fédéral de gérant(e) d'immeubles (anciennement gérant(e) d'immeubles).

La formation que vous suivez pour obtenir ce brevet est structurée en deux étapes. La formation de base vous initie à des matières axées sur la pratique dans des domaines spécialisés tels que l'économie politique, l'économie d'entreprise, le financement immobilier, les bases juridiques générales, les bases de la gestion immobilière, l'évaluation et la commercialisation des biens immobiliers, etc.

Si vous avez terminé le cours de base avec succès, vous pouvez passer au cours d'approfondissement. Dans le cadre du cours d'approfondissement, des spécialistes issus de la pratique vous donnent un aperçu approfondi des domaines qui sont particulièrement importants pour vous en tant que gérant(e) d'immeubles. Il s'agit entre autres de la gestion immobilière, de la comptabilité dans la gestion immobilière, de l'approfondissement du thème de la fiscalité, de domaines spéciaux de la LD et du CO.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations avant de vous décider définitivement pour cette formation ? Sur formation-perfectionnement.ch, vous trouverez le soutien nécessaire - nous vous aiderons volontiers !

Questions et réponses

Avec un brevet fédéral de gestionnaire immobilier, on peut travailler comme cadre moyen dans des sociétés immobilières, des fonds immobiliers, des caisses de pension, des banques, des assurances, des entreprises de construction et des entreprises générales, dans l'administration publique ou dans des sociétés fiduciaires, de révision et de gestion de biens. Des possibilités d'évolution sont également ouvertes en tant que :

  • Expert(e) fiduciaire diplômé(e)
  • Agent(e) fiduciaire immobilier(e) diplômé(e)
  • Responsable diplômé(e) en Facility Management
  • Diplômé(e) en gestion d'entreprise ES
  • Bachelor of Science (FH) en gestion d'installations
  • Bachelor of Science (FH) en économie d'entreprise

Pour l'année 2016, les frais d'examen s'élèvent à 2700 CHF pour l'examen professionnel fédéral de gestion immobilière. S'y ajoutent bien entendu, pour la formation continue de gérant(e) d'immeubles avec brevet fédéral, les frais de cours, les éventuels frais d'inscription, la littérature spécialisée, etc.

Dans un emploi de gestionnaire immobilier, les tâches sont les suivantes :

  • Les mandats de gestion des propriétaires de maisons ou d'étages pour une gestion efficace
  • Premières locations et relocations, rédaction de contrats de location, modifications de prestations liées au contrat de location, résiliations d'appartements ainsi que réception et remise des objets
  • Organisation de l'entretien personnel des immeubles, y compris le recrutement des collaborateurs, les contrats, les cahiers des charges et le contrôle.
  • lors de rénovations, d'assainissements et de transformations, demander des offres aux artisans, les examiner, attribuer les mandats et les contrôler
  • tâches de gestion telles que la budgétisation et la surveillance des dépenses immobilières, le calcul des frais de chauffage, des charges et des coûts d'exploitation, la facturation, le calcul des loyers, les assurances, les impôts ainsi que les rappels et les encaissements
  • Gestion de la propriété par étage, y compris actes constitutifs, règlements d'utilisation, décompte des frais d'entretien / d'exploitation, fonds de rénovation et administration

L'examen professionnel de gérant(e) d'immeubles avec brevet fédéral comprend les parties d'examen écrites suivantes : droit, gestion du personnel, connaissances en matière de construction et gestion immobilière, ainsi qu'un examen oral dans le domaine de la gestion immobilière. Vous obtiendrez des informations détaillées à ce sujet directement auprès des différentes écoles de gestion immobilière.

Les personnes intéressées par une formation s'adressent aux écoles pour une formation de gérant d'immeubles pour différentes raisons, comme le montre l'enquête du portail de formation Formation-formation continue.ch :

  • 53 % après une évaluation en ligne
  • 28 % sur la base d'une recommandation
  • 19% connaissaient l'école demandée par le passé

Une autre raison pour les demandes d'école montre des réponses textuelles optionnelles : "Google", "Vu sur Google recherche", "Recherché sur Google pour des formations complémentaires et des cours", "Bien situé par rapport aux transports depuis le domicile", "Emplacement", "à Zoug", "Semble logique en tant qu'association", "Possibilité d'apprentissage en ligne", "Informé", "Apprentissage professionnel effectué là-bas", "Proposent des cours en ligne, ce qui serait très pratique pour moi, car je travaille encore par ailleurs.", "J'habite à proximité", "Résultat du moteur de recherche en ligne", "Flexibilité", "Possibilité de formation numérique", "Meilleure impression", "Possibilité de suivre un cours individuel" et "Cours en ligne".

Les personnes suivantes sont admises à la formation continue des gérants d'immeubles pour le brevet fédéral (au moment de la présentation à l'examen) :

  • formation professionnelle initiale d'au moins 3 ans, certificat de maturité, diplôme de commerce reconnu par la Confédération, diplôme ES, brevet fédéral, diplôme fédéral, diplôme universitaire ou certificat équivalent
  • min. 3 ans de pratique professionnelle principale dans un métier de l'immobilier après la fin de la formation

ou

  • 5 ans de pratique professionnelle principale dans un métier de l'immobilier, dont au moins 2 ans en Suisse ou dans la Principauté de Liechtenstein
    ainsi que
  • absence d'inscriptions au casier judiciaire contraires au but de l'examen

Selon une enquête de la plate-forme de formation Formation-formation continue.ch, les personnes se montrent intéressées par une formation de gestionnaire immobilier pour les raisons suivantes :

  • 78 % Évaluation des besoins - ils vérifient si le cours répond à leurs besoins
  • 11 % Recommandation - on leur a recommandé la formation
  • 11 % Mention dans les offres d'emploi - ce diplôme est exigé dans les annonces d'emploi

Plusieurs personnes ont mentionné d'autres raisons pour lesquelles elles s'intéressent à une formation de gérant d'immeubles avec la réponse supplémentaire en texte libre :

  • "J'ai déjà eu un aperçu de l'activité avec le cours préparatoire et le travail me plaît énormément".
  • "Souhaite aider mon bailleur à gérer ses biens immobiliers".
  • "Parce que je suis en formation pour devenir gestionnaire".
  • "Ce serait un super job d'étudiant à côté et en plus intéressant et mieux payé que par exemple à la caisse de Migros".
  • "Je m'occupe déjà d'entretien et de gestion et je souhaite obtenir un brevet fédéral".
  • "Cette formation doit constituer la base de ma future carrière. "
  • "Je vais bientôt gérer moi-même un bien immobilier".
  • "Parce que j'ai besoin de ces connaissances et que je veux en savoir plus sur l'immobilier".
  • "Privé"
  • "Comme je le fais depuis 2018 et que j'aime ça".
  • "Je veux le brevet pour le travail que j'effectue déjà".
  • "Formation continue personnelle"
  • "Je m'intéresse à ce secteur"
  • "J'ai mon propre bien immobilier"
  • "Approfondir les connaissances spécialisées"
  • "Je travaille déjà dans ce secteur"
  • "J'ai suivi un apprentissage de conseiller en aménagement d'intérieur. Souhaite maintenant passer à l'étape suivante".
  • "Si je sais ce qui est transmis dans le cadre de la formation, je sais à quoi m'attendre en termes de services".
  • "Peut m'assurer pour mes études et une entrée plus rapide dans la vie professionnelle dans ce secteur".
  • "Je suis directeur d'un service immobilier et je veux élargir notre champ d'action".
  • "Je vais bientôt travailler pour une société de gestion immobilière".
  • "Le cours est proposé en ligne".
  • "Je veux me lancer dans l'immobilier".
  • "J'ai besoin du diplôme (brevet fédéral) pour postuler au poste de gérant d'immeubles".

Les gérants d'immeubles avec brevet fédéral sont en mesure de diriger une petite équipe de gestion de deux à trois personnes, de tenir la comptabilité des biens immobiliers, de gérer les encaissements et les rappels, d'établir des rapports sur les propriétaires et de gérer les propriétés par étage et les propriétés locatives. Ils sont capables de fixer le loyer et d'élaborer des concepts de commercialisation, de sélectionner les locataires et de veiller à minimiser les logements vacants, ils gèrent la correspondance, font valoir les créances et établissent les contrats de location. Les futurs gérants d'immeubles veillent à l'entretien des objets, effectuent des analyses d'état et accompagnent les aménagements et les rénovations des locataires. Ils veillent à l'élimination rapide et compétente des défauts, à la remise et à la réception des objets loués et collaborent avec la conciergerie. Les gestionnaires immobiliers passent des commandes aux artisans, enregistrent et traitent les cas d'assurance et les sinistres, veillent à l'utilisation d'appareils et d'ustensiles ménagers efficaces sur le plan énergétique, de produits sanitaires économes en eau, de peintures écologiques et d'un entretien des espaces verts respectueux de la nature.

Une formation continue de gestionnaire immobilier avec brevet fédéral est une formation en cours d'emploi qui permet aux participants de continuer à exercer une activité professionnelle. Dans de nombreuses écoles, il est donc possible de continuer à exercer son activité professionnelle à temps plein et de ne suivre les cours qu'un ou deux soirs par semaine ou un soir et le samedi. De cette manière, vous n'êtes pas obligé de réduire votre temps de travail, mais vous avez, et vous devez en être conscient, une charge de travail et d'apprentissage assez importante pendant cette période.

Conseils, tests et informations sur "Gestionnaire en immobilier avec brevet fédéral".

La gestion immobilière est-elle vraiment ma vocation ?
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Quel est le degré de notoriété du diplôme "Gestionnaire immobilier (BF)" auprès des employeurs potentiels ?
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Infographie "Formations et formations continues dans l'immobilier".

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Redaktionelle Leitung:

Stefan Schmidlin, Bildungsberatung, Content-Team Modula AG

Quellen

Website des Schweizerischen Sekretariats für Bildung, Forschung und Innovation SBFI , Website www.berufsberatung.ch (offizielles schweizerisches Informationsportal der Studien-, Berufs- und Laufbahnberatung) sowie Websites und anderweitige Informationen der Berufsverbände und Bildungsanbieter.

Erfahrungen, Bewertungen und Meinungen zur Ausbildung / Weiterbildung

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Aperçu de la vidéo «Warum Ausbildung-Weiterbildung.ch? Bildungsportal mit top Service für Bildungsinteressenten»
Aperçu de la vidéo «Immobilienbewirtschafter / Immobilienbewirtschafterin: 5 Vorteile, 4 Nachteile»
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Région: Bern, Ostschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Sites: Bern, Luzern, St. Gallen, Zürich
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ICT Berufsbildung
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Centre de formation Feusi
Votre succès est notre objectif. Depuis 1952.
Chez nous, vous êtes au centre de nos préoccupations. Dans une atmosphère propice à l'apprentissage, nous proposons une offre de formation continue et de perfectionnement professionnelle cohérente et axée sur la pratique sur les sites de Berne, Muri-Gümligen et Soleure. Avec nos offres de formation, nous voulons vous soutenir et vous encourager dans votre développement. Nous nous réjouissons de vous accompagner dans cette phase afin qu'ensemble, nous puissions atteindre l'objectif de formation visé.
Points forts: Leçons à l'essai. Conseil et suivi personnalisés. Orienté vers la pratique. Enseignement hybride. Taux de réussite élevé. Bonne accessibilité. Plus de 70 ans d'expérience.
Région: Aargau, Basel, Bern
Sites: Bern, Gümligen, Solothurn
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Certifications, Adhésions, Qualifications:
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Swiss Olympic
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SVIT School SA
La SVIT School est le centre de formation et de perfectionnement de l'Association suisse de l'économie immobilière SVIT et propose des formations axées sur la pratique, au cœur de la branche.
Région: Aargau, Basel, Bern, Ostschweiz, Tessin, Westschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Sites: Basel, Bern, Chiasso, Chur, Lausanne, Luzern, St. Gallen, Zürich
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Certifications, Adhésions, Qualifications:
Bildungsberatung
Bundesbeiträge
eduQua
Hybrid-Unterricht
Online-Unterricht
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Adresse:
Landenbergstrasse 37
6005 Luzern
KV Luzern Berufsakademie
L'Académie professionnelle KV Luzern place la réussite de ses étudiants au centre de ses préoccupations. Avec une focalisation claire et une large offre de possibilités de formation continue, nous vous accompagnons sur le chemin de votre objectif de carrière. Nous n'avons qu'une seule mission : votre développement professionnel et personnel.

La recette de notre succès ? Expérience, passion et engagement. Nos professeurs apportent des années de pratique actuelle et se perfectionnent également en permanence. Nous veillons ainsi à ce que vous soyez parfaitement préparé à vos examens et que vous obteniez ensemble des résultats supérieurs à la moyenne. Nos étudiants obtiennent régulièrement d'excellents résultats, supérieurs à la moyenne suisse. Chez nous, vos progrès comptent - et nous les rendons possibles.
Points forts: LE plus grand centre de compétences en gestion d'entreprise de Suisse centrale - taux de réussite élevé - 400 enseignants issus de l'économie - 100 cours/formations - apprendre aujourd'hui - appliquer demain - situation centrale
Région: Zentralschweiz
Sites: Luzern
Prochaine date de début Prochain événement d'information
Certifications, Adhésions, Qualifications:
Bundesbeiträge
Cicero
eduQua
hfw
HRSE
IAF
KV Bildungsgruppe Schweiz
kv edupool
SVF
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Adresse:
Bildungszentrum Sihlpost, Sihlpostgasse 2
8004 Zürich
KV Business School Zurich
En tant que plus grande école commerciale de Suisse, la KV Business School Zurich propose une offre complète de formation continue à tous les niveaux de formation - conformément au principe "pas de diplôme sans passerelle".

"Nous renforçons les personnes. Aujourd'hui pour demain. Votre succès commence par le choix de votre partenaire de formation. Depuis plus de 130 ans, nous marquons de notre empreinte la formation continue en commerce et gestion d'entreprise dans la région de Zurich. Grâce à une étroite collaboration avec toutes les branches de l'économie, nous saisissons les exigences et les évolutions du marché du travail. Nous les traduisons en offres de formation pratiques et actuelles".

Les offres de formation professionnelle avec des diplômes nationaux et centraux en font partie, tout comme les cours qui reprennent des thèmes actuels et certifient les compétences correspondantes de manière pratique. L'offre est complétée par plus de 120 séminaires d'une journée sur des thèmes actuels. Divisée en douze univers de formation, l'école couvre tous les domaines de la gestion commerciale et de l'économie d'entreprise.
Points forts: Nos offres de formation constituent un point de référence, jouissent d'une reconnaissance maximale dans le monde du travail et créent une valeur ajoutée pour tous.
Région: Zürich
Sites: Zürich
Prochaine date de début Prochain événement d'information
Certifications, Adhésions, Qualifications:
Bundesbeiträge
Cicero
eduQua
Hybrid-Unterricht
KV Bildungsgruppe Schweiz
Online-Unterricht
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Adresse:
Untertor 11, 8400 Winterthur
8400 Winterthur
IREM Institut de gestion de l'immobilier
(5,3) Très bon 58 58 Évaluations (89% )
L'académie de l'IREM est absolument unique dans son format. Notre mission est de transmettre des connaissances d'experts de manière compréhensible et compacte. Nous nous concentrons sur le domaine de l'immobilier et avons conçu pour vous une offre de formation claire et perméable. Nous proposons un concept de formation continue modulaire et continu. Celui-ci commence par différents cours au niveau débutant et sert les professionnels avec des thèmes techniques actuels et spécifiques. L'offre est complétée par des solutions sur mesure et des programmes adaptés à vos besoins.

Grâce à ses experts, l'académie IREM forme avec succès les débutants et les professionnels de l'immobilier, quel que soit le lieu où ils se trouvent. L'offre de formation complète est accessible par voie numérique. L'académie en ligne de l'IREM permet de se former et de se perfectionner dans le domaine de l'immobilier de manière indépendante et sans contrainte de lieu.
Points forts: Garantie de succès ! La plus grande vidéothèque d'apprentissage de l'immobilier ! Organisation individuelle du temps ! Apprentissage flexible ! Portail d'examen pour la simulation d'examen ! Cours en ligne & en présentiel ! Webniare ! Garantie du meilleur prix !
Région: Aargau, Basel, Bern, Liechtenstein, Ostschweiz, Tessin, Virtuelles Klassenzimmer, Westschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Sites: Winterthur
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Certifications, Adhésions, Qualifications:
Bildungsberatung
Bundesbeiträge
Blended Learning
eduQua
Hybrid-Unterricht
Online-Unterricht
SVEB
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Adresse:
Aabachstrasse 7
6300 Zug
KBZ – Kaufmännisches Bildungszentrum Zug
Le Kaufmännische Bildungszentrum Zug (KBZ) propose, outre une formation professionnelle initiale, des formations continues dans les domaines suivants : finances, fiduciaire et immobilier, management et transformation numérique, marketing et vente, personnel, langues et école de commerce. Plus de 100 enseignants dispensent chaque année des cours et des formations à plus de 1200 participants au KBZ, ainsi qu'à l'École supérieure d'économie (HFW Zug).

Pour que tu obtiennes un diplôme reconnu, nous travaillons avec des partenaires de formation et des entreprises établies dans l'espace économique de Zoug. Tu peux ainsi être sûr que ta formation continue est proche de la pratique et qu'elle offre une réelle valeur ajoutée sur le marché du travail.
Région: Zentralschweiz
Sites: Zug
Prochain événement d'information
Adresse:
Hirschengraben 43
6003 Luzern
eCertificat de compétence
eFachausweis est ton partenaire pour une préparation en ligne personnelle, compétente et flexible à l'examen professionnel.

Nous croyons en une formation professionnelle supérieure moderne et individualisée. Contemporain signifie pour nous que nous utilisons les possibilités d'apprentissage actuelles et futures. Ces possibilités ouvrent la voie à une préparation personnelle, compétente et flexible à l'examen professionnel.

L'individualisation se reflète dans nos offres et nos prestations. Par exemple, tu peux te préparer à l'examen professionnel de manière totalement autonome ou en groupe, en fonction de tes besoins et de ton cursus. Dans le cadre de l'offre de mentorat, tu bénéficies du soutien individuel d'experts. Dans le cadre de différentes offres, nous te donnons la possibilité de créer tes documents d'examen personnels.
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Région: Aargau, Basel, Bern, Liechtenstein, Ostschweiz, Tessin, Virtuelles Klassenzimmer, Westschweiz, Zentralschweiz, Zürich
Sites: Online
Prochaine date de début
Certifications, Adhésions, Qualifications:
Bildungsberatung

Schulen mit zertifizierter Bildungsberatung

Services attrayants pour les membres de SKO

Prestations gratuites

» Conseils d’éducation gratuits (valeur: CHF 150.–)
Manuel gratuit de la formation et des affaires (valeur: CHF 175.–)

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