Formation de gérant(e) d'immeubles : Témoignage du directeur de l'école eFachausweis Roland von Euw - Prendre en charge la gestion d'immeubles ou diriger une équipe de gérants
Qui es-tu et quel genre de formation attend les étudiants chez eFachausweis ?
Je m'appelle Roland von Euw. Je suis propriétaire et directeur de l'école eFachausweis - un prestataire de formation pour une formation professionnelle supérieure moderne et individualisée La flexibilité et l'autodétermination des horaires et des dates d'apprentissage sont de plus en plus demandées. La préparation en ligne à l'examen professionnel permet précisément à nos étudiants de le faire. Les cursus comme celui de gestionnaire immobilier se font par le biais de vidéos, de textes, d'études de cas, de graphiques et de contrôles réguliers des connaissances. Les étudiants peuvent ainsi organiser individuellement leur temps de formation continue, indépendamment du moment et du lieu où ils se trouvent.
À qui s'adresse la formation d'administrateur/trice de biens immobiliers ?
Une formation de gestionnaire immobilier (BP) s'adresse aux personnes qui travaillent déjà dans le secteur immobilier, qui souhaitent assumer des tâches supérieures dans la gestion immobilière et/ou qui dirigent une équipe de gestion. Le brevet fédéral les aide à se perfectionner. De même, le brevet confirme des connaissances approfondies pour pouvoir gérer des biens immobiliers de manière autonome.
Quelles sont les conditions requises pour suivre la formation continue de gérant d'immeubles ?
Les personnes qui souhaitent suivre une formation de gestionnaire immobilier doivent faire preuve de capacités analytiques, d'une orientation client, d'un sens du service et de bonnes connaissances en gestion d'entreprise et en technique de construction. Pour être admis à l'examen professionnel, il faut posséder l'un des diplômes suivants, y compris au moins trois ans de pratique professionnelle dans le secteur immobilier :
- Certificat fédéral de capacité d'une formation professionnelle initiale d'au moins trois ans
- Certificat de maturité
- diplôme de commerce reconnu par la Confédération
- Diplôme d'une école supérieure
- brevet fédéral
- diplôme fédéral
- Diplôme d'une haute école (bachelor ou master)
- Autre pièce d'identité équivalente
Les personnes qui ne disposent d'aucun des diplômes susmentionnés doivent, pour suivre la formation continue de gérant d'immeubles, disposer d'au moins cinq ans de pratique professionnelle principale dans une profession du secteur immobilier (dont deux ans en Suisse ou dans la Principauté de Liechtenstein).
Quelles sont les possibilités qui s'offrent aux diplômés après la formation continue en ligne et la réussite de l'examen professionnel ?
En tant que gestionnaire de biens immobiliers, il est possible d'occuper un poste de cadre moyen dans les entreprises suivantes :
- Agences immobilières
- Fonds immobiliers
- Caisses de pension
- Banques
- Assurances
- Entreprises de construction et entreprises générales
- dans l'administration publique
- auprès des sociétés fiduciaires, de révision et de gestion de biens
Les gérants d'immeubles avec brevet fédéral dirigent une petite équipe de gestion et gèrent des immeubles locatifs d'un point de vue technique et commercial. En tant qu'interlocuteur des propriétaires et des locataires, ils veillent à une gestion rentable à long terme des biens immobiliers. Pour ce faire, il s'agit de préserver la substance du bâtiment et de viser une location complète.
Qu'apprennent les étudiants dans le cadre de la formation de gestionnaire immobilier ?
Une formation de gérant d'immeubles permet d'acquérir des connaissances approfondies en matière de gestion technique, commerciale et durable des immeubles. Outre les matières nécessaires en matière de gestion du personnel, de droit et de construction, un accent particulier est mis sur la gestion des immeubles locatifs et des propriétés par étage. Les étudiants apprennent
- Savoir gérer des biens immobiliers de manière autonome
- Réaliser des analyses d'état
- Développer des stratégies d'entretien pour les gestionnaires de biens immobiliers
- Accompagner les rénovations
- Réceptionner et remettre les objets loués
- Engager et diriger des concierges
- Fixer les loyers
- Tenir la comptabilité des biens immobiliers
Comment l'enseignement en ligne est-il structuré ?
L'enseignement de la formation de gérant d'immeubles est structuré de la manière suivante :
- Droit et fiscalité
- Connaissances en matière de construction, telles que la technique de construction et le droit de la planification et de la construction
- Gestion du personnel pour les gérants d'immeubles : gestion des collaborateurs et autogestion
- Gestion des biens immobiliers
- Gestion d'immeubles locatifs (contrat de location, activités de location, conciergerie, assurances, encaissement des loyers, comptabilité de l'immeuble, décompte des frais de chauffage et des charges)
- Gestion de la propriété par étage et de la copropriété (création, exploitation)
- Reporting (chiffres clés, contrôle financier)
- Entretien des bâtiments (services, rénovation)
Combien coûte la formation de gérant(e) d'immeubles avec brevet fédéral ?
La formation de gérant(e) d'immeubles avec brevet fédéral peut être suivie sous deux formes différentes :
- Autogéré pour CHF 5'300
- Avec le mentorat d'experts pour CHF 7'900
La deuxième offre de formation est plus chère, car il s'agit d'un regroupement de classes avec vidéoconférences, forum, mentoring 1:1, événements en ligne et utilisation d'iPad. Notez en outre qu'il est possible de demander à la Confédération le remboursement de 50 % du prix de la formation après l'examen professionnel de "gérant(e) d'immeubles". Ainsi, l'offre autogérée coûte effectivement aux étudiants CHF 2'650 et la variante de mentoring CHF 3'950.
Pourquoi les personnes intéressées par la formation devraient-elles opter pour le brevet électronique ?
Selon différentes études, les cours de formation en ligne, qui sont structurés de manière professionnelle et didactique, sont aussi bons, voire meilleurs, que les cours classiques en présentiel. L'enseignement en ligne chez eFachausweis offre beaucoup de variété et peut être adapté aux préférences personnelles. C'est la recette du succès de notre offre d'enseignement en ligne pour la formation de gestionnaire immobilier. Celui ou celle qui suit une telle formation de gestionnaire immobilier fait preuve d'ouverture d'esprit et d'innovation - mais prouve aussi ses compétences numériques et sa discipline.
Linda, deine Weiterbildungsfinderin
