Formazione per manager immobiliari: l'esperienza del responsabile di eFachausweis Roland von Euw - Assumere la gestione di un immobile o guidare un team di gestione

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Roland von Euw

Chi siete e che tipo di programma didattico possono aspettarsi gli studenti di eFachausweis?

Mi chiamo Roland von Euw. Sono il proprietario e il direttore di eFachausweis, un'azienda di formazione per l'istruzione e la formazione professionale superiore moderna e personalizzata. La preparazione online all'esame professionale permette ai nostri studenti di farlo. I programmi di studio, come quelli per i gestori di immobili, vengono svolti con l'ausilio di video, testi, casi di studio, grafici e verifiche periodiche dell'apprendimento. Ciò consente agli studenti di organizzare individualmente il proprio tempo per la formazione continua, indipendentemente dal momento e dal luogo.

A chi è rivolto il programma di formazione per manager immobiliari?

La formazione per diventare amministratore di immobili (BP) si rivolge a persone che già lavorano nel settore immobiliare, che desiderano assumere compiti di livello superiore nella gestione degli immobili e/o guidare un team di gestione. L'attestato federale li aiuta a crescere ulteriormente. L'attestato conferma inoltre che si possiedono le solide conoscenze necessarie per gestire gli immobili in modo indipendente.

Quali sono i requisiti per la formazione continua come amministratore di immobili?

Chi desidera formarsi come amministratore immobiliare deve avere capacità analitiche, essere orientato al cliente, al servizio e possedere buone conoscenze commerciali e di costruzione. L'ammissione all'esame professionale richiede una delle seguenti qualifiche, tra cui almeno tre anni di esperienza professionale nel settore immobiliare:

  • Attestato federale di capacità per una formazione professionale di base di almeno tre anni
  • Certificato di maturità
  • Diploma commerciale riconosciuto dal governo federale
  • Diploma di un istituto tecnico superiore
  • Certificato federale
  • Diploma federale
  • Laurea (triennale o magistrale)
  • Altra identificazione equivalente

Se non si è in possesso di alcuna delle qualifiche sopra citate, per accedere alla formazione continua di amministratore immobiliare sono necessari almeno cinque anni di esercizio a tempo pieno di una professione nel settore immobiliare (di cui due anni in Svizzera o nel Principato del Liechtenstein).

Quali opportunità hanno i laureati dopo aver completato il programma di formazione online e aver superato con successo l'esame professionale?

Come amministratore di immobili, è possibile lavorare a livello di middle management nelle seguenti aziende:

  • Società immobiliari
  • Fondi immobiliari
  • Fondi pensione
  • Banche
  • Assicurazioni
  • Costruzioni e appalti generali
  • nella pubblica amministrazione
  • per le società fiduciarie, di revisione e di gestione patrimoniale

I gestori immobiliari con attestato federale guidano un piccolo team di gestione e amministrano gli immobili in affitto da un punto di vista tecnico e commerciale. Come punto di contatto per proprietari e inquilini, assicurano una gestione redditizia a lungo termine degli immobili. Ciò comporta la manutenzione del tessuto edilizio e l'obiettivo di una piena occupazione.

Cosa imparano gli studenti del corso di gestione immobiliare?

Un corso di formazione in gestione immobiliare fornisce conoscenze approfondite sulla gestione tecnica, commerciale e sostenibile degli immobili. Oltre alle nozioni necessarie in materia di gestione del personale, diritto ed edilizia, viene data particolare importanza alla gestione di immobili in affitto e condomini. Gli studenti imparano

  • Essere in grado di gestire le proprietà in modo indipendente
  • Creare analisi di stato
  • Sviluppo di strategie di manutenzione per la gestione della proprietà
  • Ristrutturazioni di accompagnamento
  • Accettazione e consegna di immobili in affitto
  • Assumere e gestire custodi
  • Definizione dei canoni di locazione
  • Tenuta della contabilità degli immobili

Come sono organizzate le lezioni online?

Il programma di formazione in gestione immobiliare è strutturato come segue:

  • Legge e tasse
  • Conoscenze in materia di edilizia, come la tecnologia edilizia, la pianificazione e il diritto edilizio.
  • Gestione del personale per gli amministratori di immobili: gestione dei dipendenti e autogestione
  • Gestione della proprietà
    • Gestione di immobili in affitto (contratto di affitto, attività di locazione, custodia, assicurazione, riscossione dell'affitto, contabilità dell'immobile, contabilità dei costi di riscaldamento e accessori)
    • Gestione di condomini e comproprietà (costituzione, funzionamento)
    • Reporting (cifre chiave, controllo finanziario)
    • Manutenzione degli edifici (servizi, ristrutturazioni)

Quanto costa il corso di amministratore immobiliare con attestato federale?

Il corso di Manager immobiliare con attestato federale può essere completato in due forme diverse:

  • Autoguida per CHF 5.300
  • Con il tutoraggio di esperti per 7.900 CHF

Il secondo programma di formazione è più costoso, in quanto si tratta di un corso in aula con videoconferenze, forum, tutoraggio 1:1, eventi online e l'uso di iPad. Si noti inoltre che è possibile richiedere il rimborso del 50% del prezzo del corso al governo federale dopo aver superato l'esame professionale di "Property Manager". Ciò significa che il programma autogestito costa effettivamente 2.650 franchi svizzeri e la variante con tutoraggio 3.950 franchi svizzeri.

Perché i futuri studenti dovrebbero scegliere il Certificato eProficiency?

Secondo diversi studi, i programmi di formazione online strutturati dal punto di vista tecnico e didattico sono altrettanto validi o migliori dell'insegnamento tradizionale faccia a faccia. Le lezioni online di eFachausweis offrono una grande varietà e possono essere adattate alle preferenze personali. Questa è la ricetta del successo del nostro programma di formazione online per la gestione immobiliare. Chiunque completi un corso di questo tipo per diventare amministratore immobiliare dimostra di avere una mentalità aperta e innovativa, ma anche di possedere competenze digitali e disciplina.

Panoramica delle scuole "Property Manager (BP)